Mandelieu-La Napoule, située en bord de mer sur la Côte d’Azur, attire de nombreux investisseurs et acheteurs à la recherche d’un cadre de vie agréable et ensoleillé. Avec sa proximité des plages et ses nombreux espaces verts, Mandelieu est une destination prisée. Mais quels sont les prix actuels de l’immobilier dans cette ville en plein essor ? Examinons les différentes options disponibles, des appartements en centre-ville aux villas en périphérie.

Les prix des appartements à Mandelieu

Les appartements à Mandelieu se vendent à des prix variés selon leur emplacement et leur état. En centre-ville, un appartement de deux pièces se négocie autour de 4 500 à 5 000 euros par mètre carré. Pour un bien situé en bord de mer, les prix peuvent atteindre jusqu’à 6 500 euros le mètre carré, voire plus pour des résidences récentes avec vue panoramique. Ces tarifs font de Mandelieu une option attractive pour les amateurs de bord de mer, avec une rentabilité intéressante pour la location saisonnière.

Les villas et maisons en périphérie

Les villas et maisons situées en périphérie de Mandelieu, notamment dans les quartiers résidentiels comme Minelle ou Capitou, offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Le prix moyen des maisons varie entre 700 000 et 1,5 million d’euros, selon la superficie, l’ancienneté du bien et la vue. Les propriétés avec piscine et jardin sont particulièrement recherchées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Investir dans des résidences de standing

Mandelieu propose également des résidences de standing avec des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, ou jardins paysagers. Ces biens attirent les acheteurs souhaitant un confort optimal, notamment pour des résidences secondaires. Les prix dans ces résidences varient entre 6 000 et 8 000 euros le mètre carré. Un investissement dans ce type de bien peut s’avérer rentable, surtout si l’on souhaite défiscaliser son bien immobilier grâce au statut LMNP ou LMP.

La tendance du marché immobilier à Mandelieu

Le marché immobilier à Mandelieu reste attractif malgré des prix élevés, en raison de la demande constante pour les biens situés en bord de mer. L’intérêt pour la Côte d’Azur est toujours fort, notamment de la part d’investisseurs français et étrangers. Les biens de qualité se vendent rapidement, et la valorisation immobilière y est constante. Cette dynamique est similaire aux marchés de l’immobilier en montagne, qui suscite également un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

En somme, les prix de l’immobilier à Mandelieu varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais restent dans une fourchette élevée en raison de l’attractivité de la région. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, Mandelieu-La Napoule offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie méditerranéen et d’une valorisation constante de leur patrimoine immobilier.

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